2005〜2015年築, 専有面積65.17㎡〜85.17㎡の平均販売価格
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ヴェレーナ本郷台
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷三丁目
京浜東北線 / 本郷台駅 徒歩13分
2010年築 / 8階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
3,814万円
50.7万円/㎡
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3,071
4,557
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AI査定結果
推定相場価格
3,814万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,071万円〜4,557万円
40.8万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月6日
ヴェレーナ本郷台
3,680万円（49.0万円/㎡）/ 6階 / 75.17㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 3,680万円 | 49.0万円 | 6階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/07 | 2,480万円 | 38.1万円 | 2階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 2,580万円 | 39.6万円 | 2階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | ヴェレーナ本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷三丁目 | 本郷台駅13分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/05 | ナイスパークフロンテージ大船 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅14分 | 4,060万円 | 55.2万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/06 | グランシティ横濱本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅19分 | 4,490万円 | 59.0万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/06 | リステージ本郷台デュアルマークス 横浜市栄区小菅ケ谷三丁目 | 本郷台駅14分 | 4,380万円 | 61.1万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/13 | レーベンハイム大船パルティール 横浜市栄区笠間二丁目 | 大船駅10分 | 4,380万円 | 61.0万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/20 | オーベル大船マークスコート 横浜市栄区笠間五丁目 | 大船駅17分 | 3,980万円 | 57.2万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/03 | ブランズ本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷三丁目 | 本郷台駅4分 | 4,280万円 | 59.1万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/19 | ランドシティ港南台 横浜市栄区鍛冶ケ谷一丁目 | 港南台駅14分 | 4,199万円 | 55.5万円 | 75.7㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。